На заседании постоянной комиссии гордумы по ЖКХ депутаты заслушали доклад о подготовке к предстоящей зиме, согласно которому из 5209 объектов, включая многоквартирные дома и социальные учреждения, более 3000 уже полностью готовы к запуску тепла, а плановый ремонт сетей завершён на 70%. Однако остаются нерешённые вопросы: 233 многоквартирных дома всё ещё не имеют управляющих компаний, и власти будут назначать их принудительно, а также пять домов, находящихся в стадии расселения, могут быть отключены от системы отопления после переезда жильцов.
В начале августа на площадке Воронежской городской Думы состоялось традиционное заседание профильной комиссии по ЖКХ, которое депутаты проводят ежегодно, чтобы оценить степень готовности города к предстоящему отопительному сезону, и в этом году общая картина, по словам заместителя руководителя управления ЖКХ Николая Жукова, выглядит обнадёживающе: уровень подготовки сопоставим с прошлым годом, когда удалось избежать серьёзных срывов и запустить тепло в срок. Всего в зоне ответственности коммунальщиков находится 5209 объектов, из которых 4706 – многоквартирные жилые дома, а 503 – социальные учреждения (школы, детские сады, больницы и поликлиники), и на сегодняшний день более 3000 из них уже прошли все необходимые процедуры: гидравлические испытания, промывку систем, ремонт запорной арматуры и оформление паспортов готовности, которые подписываются ресурсоснабжающими организациями. Наилучшие показатели среди районов города демонстрируют Центральный и Железнодорожный, где практически все дома и соцобъекты готовы к зиме, тогда как в некоторых других районах работы ещё ведутся, но отставания от графика не фиксируются.
Однако не всё так гладко: тревогу вызывают пять многоквартирных домов, которые находятся в стадии расселения из-за аварийного состояния, и в каждом из них ещё остаётся по 3-4 квартиры, где живут люди, не согласные на переезд или не получившие альтернативное жильё. По словам Жукова, власти рассчитывают завершить все переселенческие процедуры до наступления холодов, чтобы отключить эти дома от централизованной системы отопления, потому что поддерживать тепло в полупустых зданиях неэффективно и дорого, а также это создаёт риски для оставшихся жильцов из-за изношенных внутренних сетей.
Ещё одна хроническая проблема – 233 многоквартирных дома, которые остались без управляющих компаний, причём в некоторых случаях прежние УК обанкротились или отказались от обслуживания, а новые не хотят брать на себя убыточные объекты. Для решения этой ситуации мэрия будет проводить конкурсные процедуры по выбору новых управляющих организаций, а если желающих не найдётся, то администрация будет вынуждена назначить УК принудительно, возможно, из числа муниципальных предприятий, чтобы не оставить дома без обслуживания на зимний период.
Депутаты предложили не ограничиваться текущим отчётом, а подвести окончательные итоги подготовки к отопительному сезону после 15 октября, когда уже фактически начнётся подача тепла, и на заседание комиссии планируется пригласить представителя мэрии по социальным вопросам, чтобы отдельно проанализировать ситуацию в детских садах и школах, где температурный режим особенно важен.
Председатель комиссии Александр Сысоев подчеркнул, что по сравнению с ситуацией 6-7-летней давности, когда срывов и аварий на старте отопительного сезона было множество, сейчас наблюдается устойчивое улучшение, благодаря системной работе с УК, ресурсниками и учреждениями, а также чёткому планированию ремонтных программ.
