Переезд из тесной городской квартиры в просторный загородный дом – мечта многих молодых семей. Однако, как показывает исследование «Яндекс Недвижимость», воплощение этой мечты в Воронежской области сопряжено с серьезными финансовыми трудностями. Аналитики подсчитали, что для покупки частного дома семье придется потратить около 4,7 миллионов рублей.
Сумма складывается из средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке (как источник первоначального капитала) и материнского капитала (630 тысяч рублей). Вроде бы внушительная сумма, но насколько она реально отражает ситуацию на рынке? Разберемся подробнее. Исследование указывает на любопытную тенденцию: стоимость небольшого частного дома в Воронежской области сопоставима со стоимостью «однушки» в городе-миллионнике.
Это, казалось бы, делает мечту о собственном доме более доступной. Однако, 40% домов в Воронеже и 42% в среднем по области, подходящих под этот бюджет в 4,7 млн рублей, – это не так уж и много. Шестое место среди регионов с городами-миллионниками по этому показателю подчеркивает определенную сложность задачи.
Что скрывается за цифрами?
4,7 млн рублей – это лишь усредненная величина. Фактическая стоимость дома может значительно варьироваться в зависимости от целого ряда факторов: местоположения, состояния дома, площади и планировки, наличия и качества коммуникаций, земельного участка. Для достижения цели семье может потребоваться ипотека или дополнительные накопления. Кроме того, выбор дома за пределами города может существенно снизить стоимость. Однако, это потребует компромисса в отношении удобства и доступности инфраструктуры.
В заключение, исследование «Яндекс Недвижимость» рисует реалистичную, хоть и нерадостную картину. Мечта о собственном доме для молодой воронежской семьи достижима, но требует тщательного планирования, финансовой дисциплины и, скорее всего, привлечения заемных средств. Важно взвесить все «за» и «против», тщательно изучить рынок и выбрать оптимальный вариант, соответствующий реальным возможностям семьи.
Подписывайтесь на «Воронеж Град» в Telegram. Cледите за самым интересным в Воронеже и области в социальных сетях «ВКонтакте», «Дзен», «Одноклассники».
12+
