Проект строящегося частного образовательного учреждения в центре Воронежа получил одобрение городской Архитектурной комиссии. Строительство запланировано на улице Пушкинской, в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения – Дома Михайлова. Этот факт, безусловно, накладывал серьезные ограничения на архитектурные решения, однако, как показало обсуждение проекта, гармоничное сосуществование современного здания и исторической среды вполне возможно.
Автором проекта выступил архитектор Сергей Забнин. Его концепция предусматривает здание переменной этажности (2-3 этажа), органично вписывающееся в существующую застройку. Ключевым моментом стало соблюдение требований, предъявляемых к объектам, расположенным в границах зоны охраны объекта культурного наследия. Эти требования, утвержденные Постановлением Правительства Воронежской области № 963 от 06.11.2013, регламентируют режимы использования земель и градостроительные нормы в таких зонах. Особое внимание было уделено высоте здания. Как отметили в управлении по охране объектов культурного наследия, высота стен до карниза проектируемого здания не должна превышать высоту стен соседнего Дома Михайлова (7 метров, что соответствует двухэтажному зданию с высотой этажа 3,3 метра). Более того, любая надстройка не может рассматриваться как полноценный этаж. Эти условия строго соблюдены в представленном проекте, что и позволило получить одобрение комиссии.
Однако, согласование концепции – лишь первый этап. Следующим критическим пунктом станет разработка проектно-сметной документации. В рамках этого этапа раздел, посвященный обеспечению сохранности объектов культурного наследия, обязательно пройдет процедуру согласования в региональном управлении по охране ОКН. Это позволит минимизировать любое потенциальное негативное воздействие на Дом Михайлова и окружающую историческую среду.
Подписывайтесь на «Воронеж Град» в Telegram. Cледите за самым интересным в Воронеже и области в социальных сетях «ВКонтакте», «Дзен», «Одноклассники».
12+
