Рынок арендного жилья Воронежа демонстрирует тенденцию к снижению цен после периода активного роста. Согласно данным аналитиков сервиса ЦИАН, в сентябре текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в городе составила 22,4 тысячи рублей в месяц, что примерно на 1% ниже пиковых показателей.
Динамика цен носит сезонный характер: с апреля наблюдался рост стоимости аренды на 10%, достигший максимума в начале осени. Однако к концу сентября рынок начал демонстрировать обратную тенденцию. Специалисты связывают это с увеличением количества предложений и усилением конкуренции между арендодателями при одновременном снижении платежеспособного спроса.
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года арендные ставки снизились на 4%. Ожидается, что в преддверии зимнего сезона цены могут продолжить снижение, достигнув 10-12% от текущих значений. Стабилизация рынка аренды в Воронеже происходит на фоне замедления роста доходов населения, не успевающего за ранее сформировавшимися высокими ценами на жилье.
