Архитектурная комиссия одобрила концепцию создания комплекса клубных домов в переулке Фабричном, который станет частью комплексного развития исторической территории.
Проект, представленный архитектором Андреем Тютеревым, предполагает возведение пяти корпусов жилого и нежилого назначения. Высота зданий будет каскадно увеличиваться от одного до четырех этажей по мере удаления от красной линии переулка, что позволит сохранить привычные пропорции и исторический облик территории. Участок расположен в зоне регулирования застройки рядом с объектом культурного наследия – Тихвино-Онуфриевской церковью и реставрируемым Домом Гарденина.
По словам заместителя председателя правительства области Константина Кузнецова, губернатор поставил задачу найти сбалансированное решение, сочетающее экономическую эффективность и гармоничное развитие территории. Проект включает создание двухуровневой подземной парковки, единого закрытого внутреннего двора и открытых площадок для стоянки туристических автобусов. Фасады зданий планируется выполнить из кирпича ручной формовки с фальцевой кровлей.
Члены комиссии рекомендовали на дальнейших этапах проектирования уделить особое внимание соответствию объекта ограничениям зон регулирования застройки, особенно при проработке вариантов ломаных крыш и мансардных этажей.
