Рынок долгосрочной аренды квартир в Воронеже продемонстрировал одно из самых значительных падений цен по итогам уходящего года. Согласно исследованию, медианная ставка в столице Черноземья в декабре снизилась на 13% по сравнению с сентябрем, что выводит город на второе место среди крупных российских городов по темпам удешевления.
За период с сентября по декабрь 2025 года средняя стоимость аренды квартир эконом- и комфорт-класса площадью 20-40 кв. м в Воронеже уменьшилась на 3 тысячи рублей – с 20 до 17 тысяч рублей в месяц. При этом объем предложения на рынке за три месяца сократился на 1%. Более существенное падение цен зафиксировано только в Ростове-на-Дону (-16,7%), где предложение при этом сократилось на 17%.
В среднем по России арендные ставки снизились на 3,7%, тогда как количество доступных объектов, напротив, выросло на 24%. Стабильными цены остались в Казани, Омске и Самаре. Наибольший рост стоимости аренды отмечен в Нижнем Новгороде (+11,1%), Краснодаре и Челябинске (по +8,7%). Аналитики указывают, что отличительной чертой рынка в третьем квартале стал резкий рост предложения после его дефицита в начале осени. Наибольший прирост количества предложений зафиксирован в Калининграде (+383%), Владивостоке (+192%) и Тюмени (+138%).
