В первом квартале 2026 года в Воронежской области было сдано в эксплуатацию 2,6 тысячи квартир общей площадью чуть более 249 тысяч квадратных метров, что в 2,2 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводит Воронежстат, включая в подсчеты и дома, построенные на садовых участках. Несмотря на общий спад, частные застройщики сохранили лидирующую роль, обеспечив почти три четверти всего введенного жилья.
За три первых месяца года регион показал значительное падение темпов строительства по сравнению с январем–мартом 2025 года. Ключевая причина – не в действиях девелоперов, а в поведении самих граждан. Население, используя собственные и заемные средства, возвело 185,8 тысячи квадратных метров. Эта цифра составляет 74,6% от общего объема ввода.
Таким образом, именно частные застройщики, а не крупные строительные компании, продолжают оставаться главной движущей силой на рынке жилья области. Статистика не уточняет, связан ли резкий спад с исчерпанием спроса, ростом ставок по кредитам или сезонными факторами, однако масштаб снижения в 2,2 раза говорит о серьезном замедлении отрасли в начале 2026 года.
