Региональные власти анонсировали масштабные изменения в системе ценообразования на жилищно-коммунальные услуги, которые затронут практически все сферы, от поставок тепла и воды до вывоза мусора и газового обслуживания.
Новый подход призван сделать механизм инвестирования в инфраструктуру более прозрачным и обязательным для всех участников рынка. Как пояснила глава министерства тарифного регулирования Людмила Шелякина, теперь не только частные компании, но и государственные предприятия, а также концессионеры будут обязаны разрабатывать инвестиционные программы, увязывая рост тарифов с реальным обновлением сетей.
Согласно новым правилам, инвестиционные планы станут обязательными для всех организаций, работающих в сфере ЖКХ, включая те, где износ коммуникаций превышает 60% или доля аварийных объектов составляет более 10%. До 1 октября 2026 года такие программы должны быть подготовлены во всех муниципальных районах, тогда как сейчас они есть лишь в 12 из них. Таким образом, средства, заложенные в тарифы, будут целенаправленно идти на модернизацию, а не растворяться в текущих расходах.
Кроме того, с 2027 года государственным и муниципальным предприятиям впервые разрешат закладывать в тариф норму прибыли, которая будет поэтапно увеличиваться с 2% до 5% к 2029 году.
Помимо этого, с 1 января 2027 года в регионе введут единые расценки на техобслуживание и замену газового оборудования, которые станут одинаковыми для всех компаний. Изменится и порядок расчёта платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов: вместо объёма за основу возьмут их массу.
Эти меры, как надеются власти, повысят эффективность отрасли и сделают систему ЖКХ более справедливой и ориентированной на долгосрочные результаты.
