В селе Нижнедевицк Воронежской области выставлен на продажу объект культурного наследия – комплекс бывшего высшего начального училища, построенного в стиле модерн более ста лет назад. Стартовая цена здания площадью чуть более тысячи квадратных метров составляет символический рубль, а аренда земли под ним обойдётся победителю торгов также в рубль в год. Однако новый собственник обязан будет за семь лет отреставрировать памятник и следить за его сохранностью.
Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области объявило о необычных торгах. В Нижнедевицке ищут инвестора, который готов взять на себя ответственность за восстановление старинного здания бывшего высшего начального училища. Постройка, возведённая в начале XX века, является памятником архитектуры и выполнена в характерных для модерна формах. Фасад украшают крупные арочные проёмы на втором этаже, прямоугольные окна на первом, а также лепные детали, пилястры и рустованный цоколь.
Площадь двухэтажного здания составляет чуть более тысячи квадратных метров. Стартовая цена на аукционе установлена в один рубль. Более того, и за аренду земельного участка, на котором стоит училище, победитель торгов будет платить также один рубль в год. Такие условия призваны привлечь инвесторов, готовых вложиться в реставрацию, а не просто приобрести недвижимость. Приём заявок от претендентов продлится до второго июля.
Однако у символической цены есть серьёзное обрамление обязательствами. В течение двух лет с момента покупки новый собственник обязан подготовить научно-проектную документацию по восстановлению здания. Затем ему даётся ещё пять лет непосредственно на реставрационные работы. Помимо этого, владелец должен следить за сохранностью памятника и содержать его в надлежащем состоянии. Согласно местным градостроительным нормам, здание разрешено приспособить под жилой дом, что даёт потенциальному покупателю понятный экономический интерес.
История этого здания уходит корнями в 1841 год, когда в нём открылось мужское приходское училище. Позже здесь появилось и женское отделение. Само же нынешнее сооружение, дошедшее до нас, было построено уже в начале XX века. Теперь оно ждёт нового хозяина, который вернёт ему былую красоту и подарит вторую жизнь.
