В Новоусманском районе, всего в 35 км от областного центра, на продажу выставлена база отдыха «Елки» с обширной инфраструктурой и полной автономией, цена которого составляет 140 млн рублей. Вместе с действующим бизнесом покупатель получит участок в 2 га долгосрочной аренды, а также дополнительный лесной массив площадью 2,5 га, что позволяет расширить номерной фонд или создать новые зоны отдыха в живописном месте у границы Воронежского заповедника.
На рынке загородной недвижимости Воронежской области появился крупный лот – база отдыха «Елки», расположенная в экологически чистом районе на границе с Воронежским государственным заповедником, всего в 650 метрах от реки Усмань. Собственник оценил этот бизнес в 140 млн рублей, и в эту сумму входит не только основная территория площадью 2 га, находящаяся в долгосрочной аренде с возможностью продления, но и прилегающий лесной массив площадью 2,5 га, который может быть использован для строительства новых гостевых домов, спальных корпусов или дополнительных рекреационных зон, таких как тропы здоровья, беседки или спортивные площадки.
В настоящее время на территории базы уже расположено 25 капитальных строений, включая гостевые дома и корпуса разной вместимости, рассчитанные как на пары, так и на большие компании до 20 человек, а также уютный ресторан с производственными цехами для собственного приготовления блюд, несколько бань, крытые и открытые бассейны, летние террасы и площадки для проведения банкетов, свадеб и корпоративов.
Объект полностью готов к эксплуатации и не зависит от внешних коммуникаций, поскольку оснащён собственной скважиной для водоснабжения, очистными сооружениями для сточных вод и трансформаторной подстанцией, обеспечивающей стабильное электроснабжение даже в часы пиковых нагрузок. Огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной создаёт ощущение безопасности и приватности, что особенно ценно для семейного отдыха и выездных мероприятий с детьми, для которых оборудованы отдельные игровые зоны и спортплощадки с качелями, горками и волейбольной сеткой.
