Воронежская область готовит масштабную программу расселения аварийного жилья через механизм комплексного развития территорий. В столице Черноземья уже выделили 15 перспективных площадок совокупной площадью 223 га, где предстоит снести 392 аварийных дома.
Ход подготовки этих проектов стал предметом обсуждения на рабочей встрече в Минстрое России. В разговоре участвовали первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин и зампред правительства Воронежской области Константин Кузнецов. Главной темой повестки стала реализация наиболее значимых для региона проектов.
Сейчас на территории области действует восемь соглашений о КРТ, охватывающих порядка 80 га. Совокупный градостроительный потенциал этих площадок оценивается примерно в 995 тысяч квадратных метров. В рамках достигнутых договоренностей планируется расселить 146 домов, причем 31 из них признан аварийным. Часть участков находится непосредственно в Воронеже, другие распределены по отдельным муниципальным образованиям.
Показательно, что в регионе задействованы все существующие разновидности комплексного развития территорий. Так, пять договоров заключено под жилую застройку, еще два касаются нежилых и незастроенных площадок, а один реализуется по инициативе правообладателя. Примечательно, что работы разворачиваются не на пустующих землях, а там, где необходимо сначала расселить ветхий и аварийный фонд. Помимо жилых домов на этих территориях появятся современные социальные объекты, а также будет выполнено качественное благоустройство с озеленением.
Отдельное внимание в проектах КРТ уделено сохранению объектов культурного наследия. Такие здания не подлежат сносу, вместо этого их планируется приспособить к современному использованию.
