За 2024 год собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Воронежской области составила 97,3%. На первый взгляд, цифра внушительная, демонстрирующая высокую степень ответственности собственников. Однако, более детальный анализ данных, предоставленных пресс-службой регионального Фонда капитального ремонта (ФКР), позволяет взглянуть на ситуацию с разных сторон и задаться вопросом: является ли показатель в 97,3% свидетельством стабильности или же скрывает потенциальные проблемы?
Безусловно, высокий уровень собираемости в целом по региону – позитивный фактор. Он свидетельствует о понимании жителями важности своевременного проведения капитального ремонта и необходимости обеспечения комфортных условий проживания. Лидирующие позиции по собираемости занимают Богучарский (107%), Острогожский (98,8%), Эртильский (98,7%), Россошанский (98,5%) и Петропавловский (98,4%) районы. Стоит отметить, что превышение 100% в Богучарском районе может быть связано с перечислением средств за предыдущие периоды или техническими особенностями учета.
Однако, картина не столь однозначна. В 8 муниципальных районах показатель собираемости находится в диапазоне от 87,1% до 94,8%, что сигнализирует о наличии определенных проблем. Причины низкой собираемости могут быть разнообразными: от низкого уровня доходов населения отдельных районов до недостаточной информированности собственников о важности своевременной оплаты взносов. Важно также учитывать, что даже незначительное снижение собираемости может привести к существенному дефициту средств в Фонде, что, в свою очередь, замедлит темпы проведения капитального ремонта.
Ситуация в Воронеже, где собираемость составила 97,5%, также неоднородна. Разница между районами – от 97,6% в Советском до 98,8% в Железнодорожном – указывает на необходимость более пристального внимания к районам с низкими показателями.
Нельзя забывать и о юридической стороне вопроса. Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить ежемесячные платежи. ФКР имеет право инициировать судебные разбирательства в отношении должников, что, безусловно, увеличивает финансовые и временные затраты. Более того, судебные издержки ложатся дополнительным бременем на добросовестных плательщиков.
Следите за самым интересным в Воронеже и области! Подписывайтесь на «VRN Град» в Telegram.
12+
