Собственники объектов культурного наследия (ОКН) смогут вздохнут с облегчением: с 1 марта 2026 года вступает в силу федеральный закон, который значительно упростит проведение локальных ремонтных работ в таких зданиях.
Если раньше даже для замены трубы или покраски фасада требовались месяцы согласований, лицензированные подрядчики и дорогостоящие экспертизы, то теперь многие работы можно будет проводить по уведомительному принципу – достаточно заранее сообщить о своих планах в органы охраны памятников.
Замруководителя регионального управления по охране ОКН Марина Ивкович пояснила, что закон касается только тех ремонтов, которые не влияют на исторический облик здания. К ним относятся замена электропроводки, труб, систем безопасности, локальный ремонт стен, полов, потолков, восстановление штукатурки, водосточных труб, козырьков, а также установка кондиционеров (но только на дворовых фасадах и с декоративными решетками в цвет здания).
Главное условие – не менять конструкцию, цвет фасада и элементы декора, которые являются частью предмета охраны памятника. Вместо сложного пакета документов и экспертиз владельцу достаточно будет направить уведомление в органы охраны ОКН с описанием работ, сроков и технологий. Спустя семь дней, если за это время не поступит запрета, можно приступать к работам.
Это особенно важно в аварийных ситуациях – например, при протечке крыши или поломке лифта в старом доме. Раньше на согласования уходили месяцы, теперь ремонт можно начать почти сразу. Эксперты предупреждают, в случае, если собственники будут злоупотребить упрощенной процедурой, контроль останется жестким: если инспекторы обнаружат нарушения, работы остановят. До марта 2026 года Минкультуры утвердит форму уведомлений и разъяснит спорные моменты. А пока владельцам ОКН стоит изучить перечень разрешенных работ – он уже опубликован.
