В доме №39 на улице Домостроителей в Воронеже жильцам квартиры удалось добиться ремонта аварийного балкона после многолетнего бездействия управляющей компании. Балконная плита находилась в критическом состоянии: бетонная стяжка рассыпалась, обнажая арматуру, и образовалась сквозная дыра, создавая угрозу для жильцов и прохожих.
Как рассказала хозяйка квартиры Наталия Кузьмина, управляющая компания годами игнорировала их обращения. Ситуация изменилась после того, как женщина обратилась за помощью к депутату Государственной Думы Сергею Чижову. Его командой была подготовлена правовая позиция, согласно которой балконная плита является несущей конструкцией и общедомовым имуществом, за которое отвечает УК.
Был подан иск с требованием выполнить ремонт и компенсировать моральный вред. Несмотря на сопротивление ЖЭКа, суд полностью удовлетворил требования истца. В августе 2025 года, через год после обращения к депутату, была установлена новая балконная плита.
На личной встрече в рамках региональной недели Сергей Чижов отметил, что подобные случаи демонстрируют системную проблему в сфере ЖКХ. Он сообщил, что с 1 сентября 2026 года вступят в силу новые жесткие требования, дающие Госжилинспекции право отзывать лицензии у недобросовестных управляющих компаний во внесудебном порядке. Также планируется утверждение единых стандартов управления домами.
Депутат также рассказал о других законодательных изменениях, направленных на повышение квалификации директоров УК через независимую оценку, упрощение контроля со стороны собственников и решение проблемы управления аварийным жильем. В случае срыва конкурса по выбору УК власти региона будут обязаны назначить временную управляющую компанию на срок до пяти лет с возможностью компенсации расходов из бюджета.
Чижов подчеркнул, что помимо защиты прав граждан важную роль играет развитие социальной инфраструктуры. Он привел в пример капитальный ремонт отделения медицинской реабилитации в поликлинике №7, проведенный за счет бюджетных средств, где за год прошли лечение более 1000 пациентов. По его словам, задача депутата – обеспечивать, чтобы государственная поддержка приносила ощутимый результат во всех значимых сферах жизни.
