На шестом заседании Воронежской городской Думы депутаты утвердили пороговые значения стоимости имущества и среднедушевого дохода, на основании которых жители города могут быть признаны малоимущими для получения жилья по договорам социального найма в 2026 году. Методика расчета осталась прежней, но была скорректирована с учетом актуальных экономических показателей региона.
Ключевые изменения связаны с ростом базовых величин, используемых в расчетах. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья по Воронежской области увеличилась с 94 580 до 103 595 рублей. Величина прожиточного минимума в регионе также выросла – с 15 605 до 16 666 рублей. Эти показатели напрямую влияют на определение уровня нуждаемости граждан и их право на получение жилья от государства.
Еще на стадии обсуждения вопроса в бюджетной комиссии Думы вице-спикер Андрей Соболев обратил пристальное внимание на состояние муниципального жилищного фонда. Было отмечено, что в 2025 году малоимущим гражданам по договорам социального найма предоставили всего семь квартир, причем их ремонт проводился за счет средств городского бюджета. При этом в очереди на получение жилья сегодня стоят более двухсот человек.
Особую озабоченность парламентария вызвал тот факт, что в муниципальной собственности находится значительный объем неиспользуемого жилья – 250 нежилых квартир, требующих ремонта, а также около ста комнат. Эти помещения могли бы быть предоставлены нуждающимся или использованы в качестве служебного жилья и маневренного фонда для случаев чрезвычайных ситуаций, однако из-за отсутствия финансирования на ремонт они простаивают, а городской бюджет несет расходы на их содержание.
Андрей Соболев дал поручение управлению жилищных отношений мэрии в семидневный срок подготовить детальный отчет с двумя ключевыми показателями: точное количество жилья, необходимое гражданам, состоящим на учете, и объем средств, требуемый для приведения в порядок пустующих аварийных помещений. Вице-спикер предложил вынести этот вопрос на детальное обсуждение Совета городской Думы. «Пока это имущество не используется, городской бюджет просто несет расходы на его содержание, а тем временем люди годами ждут своей очереди на предоставление жилья», – подчеркнул парламентарий, обозначив необходимость скорейшего решения этой проблемы.
