По данным федерального портала, цены на частные дома в России растут все медленнее. За I квартал 2026 года средний рост составил всего 2,2 процента, до 7,76 миллиона рублей. В 14 регионах зафиксировано снижение. Воронежская область вошла в их число: дома подешевели на 0,4 процента.
Лидерами роста стали Ненецкий автономный округ (+8,4%), Кировская (+6,6%) и Рязанская (+6,1%) области. Падение, помимо Воронежской, отмечено в Тюменской, Амурской, Томской областях, Дагестане, Чукотке, Ямало-Ненецком округе, Адыгее, Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Удмуртии, Хакасии и Мордовии.
Средняя стоимость квадратного метра дома достигла 68 154 рублей (+1,4% за квартал, +3,1% за год). Площадь домов сократилась до 112,5 квадратных метра, предложение упало на 56 процентов.
Эксперты объясняют тренд стагнацией доходов, недоступностью ипотеки и дефицитом льготных программ для загородного жилья. По их словам, дополнительными факторами стали расходы на эксплуатацию и взносы в СНТ. Они прогнозируют сохранение тенденции на ближайшие 1–2 года.
