В историческом центре Воронежа пытаются срочно реализовать объект культурного наследия регионального значения – бывшую швейную мастерскую, которая когда-то служила приютом для девочек-сирот. Первоначальная стоимость комплекса на улице Кости Стрелюка снижена с 95 до 75 миллионов рублей, а к сделке прилагается уже одобренный проект превращения зданий в гостиницу со спа-комплексом.
Продавец выставил на торги имущественный комплекс, расположенный по адресу: улица Кости Стрелюка, 11/13. Объявление о поиске покупателя появилось на сайте бесплатных объявлений, причем изначально владелец запрашивал 95 миллионов рублей. Однако ввиду необходимости закрыть сделку в максимально сжатые сроки цену пришлось снизить сразу на 20 миллионов. Теперь потенциальный инвестор может стать обладателем старинной постройки за 75 миллионов рублей.
В состав лота входят сразу несколько объектов. Помимо земельного участка площадью более двух тысяч квадратных метров (если точно – 2077 кв. м), будущий собственник получает двухэтажное нежилое строение с подвалом. Его общая площадь достигает почти 1300 квадратов. На первом этаже этого здания в настоящее время оборудована столовая, в то время как второй этаж занят офисными помещениями. Кроме того, в комплекс включено еще одно двухэтажное здание площадью 337,8 квадратного метра, где размещены шесть производственных комнат.
Важным преимуществом для покупателя является наличие готового проекта реконструкции, который уже успешно прошел согласование в министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Согласно проектной документации, исторический облик фасадов будет сохранен, однако внутреннее пространство планируется переоборудовать под современный гостиничный комплекс. В новой гостинице предусмотрены ресторан и полноценная спа-зона.
Стоит отметить, что выставленная на продажу швейная мастерская имеет не только промышленную, но и глубокую социальную историю. В XIX веке это здание было возведено на благотворительные средства известной воронежской купеческой династии Клочковых. Здесь располагался не просто производственный цех, а приют, где девочки, оставшиеся без родителей, не только жили, но и получали ремесленное образование, осваивая швейное дело.
