Власти Воронежской области заключили контракт с ростовской организацией ООО «А1 Эксперт» стоимостью 4,69 млнрублей на разработку проектной документации для реставрации памятника архитектуры «Дом губернатора», и исполнителю отведено четыре месяца на подготовку всех материалов, включая укрепление несущих конструкций без изменения исторического облика. Решение о пересмотре проекта было принято после того, как в ходе предыдущих работ были обнаружены серьёзные дефекты фундамента и перекрытий, из-за чего первоначальный план пришлось отправить на доработку, а прежний подрядчик продолжит работы после утверждения новой документации.
Историческое здание в центре Воронежа, известное как «Дом губернатора» и являющееся объектом культурного наследия, наконец получит шанс на возрождение, так как правительство региона провело конкурс и заключило договор на разработку реставрационного проекта с компанией «А1 Эксперт», зарегистрированной в Ростове-на-Дону, которая ранее уже участвовала в аналогичных проектах в других регионах. Сумма контракта составила 4,69 млн рублей, и согласно техническому заданию, подрядчик должен в течение четырёх месяцев подготовить полный пакет документации.
При этом ключевое требование Минстроя – все меры по усилению несущих конструкций, замене перекрытий и гидроизоляции фундамента должны быть выполнены без изменения внешнего облика фасада, который признан ценным градостроительным элементом, а также без ущерба для исторических интерьеров, где сохранились лепнина и паркет, датируемые XIX веком.
Необходимость в пересмотре проекта возникла из-за неожиданных обстоятельств: ещё в конце 2023 года планировалось начать реконструкцию, но в процессе демонтажа старых межэтажных перекрытий строители обнаружили серьёзные дефекты фундамента, трещины в несущих стенах и признаки просадки грунта, которые не были зафиксированы в первоначальной проектной документации, что создавало угрозу обрушения. В результате власти решили приостановить работы и заказать новый проект, который бы учитывал эти аварийные состояния и предусматривал усиление основания здания, возможно, с применением современных технологий инъектирования и микросвай, чтобы обеспечить долговечность памятника на ближайшие десятилетия.
