Ко Дню города региональное управление Росреестра провело анализ данных Единого государственного реестра недвижимости и установило, что в Воронеже насчитывается 2014 зданий, в отношении которых отсутствуют сведения о годе завершения строительства или ввода в эксплуатацию. По области таких объектов оказалось значительно больше – 28 362, что говорит о масштабе проблемы, требующей постепенного решения. При этом самый старый жилой дом областного центра – здание купца Потапа Гарденина в переулке Фабричный, 10, построенное в 1720–1740 годах, – всё же имеет документально подтверждённую датировку, как и ряд других уникальных исторических построек.
Отсутствие точных сведений о годе постройки зданий – проблема, которая может показаться незначительной, но на самом деле она влияет на множество аспектов: от оценки недвижимости и налогообложения до сохранения исторического наследия и планирования городского развития. Именно поэтому специалисты Росреестра уделяют такое внимание анализу ЕГРН и выявлению пробелов в данных. В Воронеже, по последним данным, таких зданий оказалось чуть более двух тысяч, тогда как в целом по области их число приближается к 30 тысячам, что делает задачу по наполнению реестра актуальной информацией одной из приоритетных для ведомства.
Интересно, что даже среди старейших построек города есть объекты с точно установленными датами. Самым древним жилым домом областного центра считается здание купца Потапа Гарденина в переулке Фабричный, 10, возведённое в период с 1720 по 1740 год. Долгое время краеведы полагали, что старейшим является соседний дом номер 12, однако в 1980-х годах исследователь Павел Попов сумел доказать, что именно дом номер 10 был построен раньше. Среди других примечательных исторических объектов Воронежа – колокольня Акатова монастыря, датируемая 1674 годом и являющаяся первым каменным зданием города, Успенская Адмиралтейская церковь 1694 года, старейший сохранившийся храм, связанный с кораблестроением и эпохой Петра Первого, а также Церковь Николая Чудотворца, построенная в 1729 году. Эти памятники архитектуры не только украшают город, но и служат напоминанием о его богатой истории, и точные сведения об их возрасте помогают специалистам лучше понимать контекст их создания и развития.
Для тех, кто хочет проверить или уточнить информацию о дате возведения своего объекта недвижимости, существует два основных способа: обратиться в личный кабинет на портале Росреестра либо заказать официальную выписку из ЕГРН через сайт Госуслуг. Если владелец обнаружит неточности или пробелы в данных, ему следует направить заявление о корректировке, и, что важно, устранение технической ошибки осуществляется без взимания платы и занимает не более трёх рабочих дней.
