Согласно майскому исследованию аналитиков, арендные ставки в Воронеже продолжили уверенный рост. Однокомнатные квартиры подорожали на 4,9% по сравнению с апрелем, достигнув средней стоимости 22,9 тыс. рублей в месяц. При этом количество доступных вариантов сократилось почти вдвое – на 44%.
Ситуация с двухкомнатным жильем выглядит еще более напряженной – здесь рост цен составил 6%, а средняя арендная ставка приблизилась к психологической отметке в 30 тыс. рублей (29,9 тыс. руб.). Предложение таких квартир уменьшилось на 36%. Трехкомнатные квартиры также не стали исключением – их аренда подорожала на 5,3%, достигнув 40,2 тыс. рублей. Количество доступных вариантов сократилось на 28%.
Общероссийская картина показывает, что тенденция к росту арендных ставок охватила большинство крупных городов. Из 70 исследованных городов-миллионников в 52 отмечено подорожание однокомнатного жилья. Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир по стране выросла на 2% до 33,3 тыс. рублей, а трехкомнатных – на 3,4% до 42,8 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что текущая ситуация обусловлена устойчивым дисбалансом спроса и предложения. Наиболее значительный рост цен наблюдается в южных городах, особенно в Севастополе и Астрахани, однако Воронеж также демонстрирует стабильную тенденцию к удорожанию арендного жилья. Сокращение предложения при сохранении спроса продолжает оказывать давление на рынок, что в ближайшее время может привести к дальнейшему росту ставок.
